Información inmediata sobre
las pérdidas energéticas de los edificios
Solución de imagen térmica para el sector de la construcción
Resumen
Los edificios constituyen la base de la infraestructura urbana y de la seguridad de la vida pública. Con el aumento de la vida útil y la evolución de los requisitos funcionales, los defectos ocultos —como el hueco o el desprendimiento de las capas de aislamiento exterior, los fallos en el sellado de las ventanas, la penetración de humedad en las paredes y las infestaciones de termitas— se han convertido en «amenazas invisibles» para la seguridad de los edificios y la calidad de vida. Los métodos de inspección tradicionales se basan en la evaluación visual, las pruebas de percusión y la perforación de muestras. Estos enfoques requieren mucho tiempo, suponen un gran esfuerzo y, a menudo, causan daños en las estructuras de los edificios, sin llegar a detectar defectos profundos u ocultos.
La tecnología de imagen térmica permite detectar con precisión sutiles diferencias de temperatura en la envolvente de los edificios. Visualiza defectos ocultos, como puntos de fugas de agua, huecos en el aislamiento y actividad de termitas en el interior de las estructuras. Esto permite una verdadera inspección «de dentro hacia fuera», lo que proporciona un respaldo científico para la evaluación del estado de los edificios, la identificación de riesgos de seguridad y la renovación para mejorar la eficiencia energética.
La tecnología de imagen térmica permite detectar con precisión sutiles diferencias de temperatura en la envolvente de los edificios. Visualiza defectos ocultos, como puntos de fugas de agua, huecos en el aislamiento y actividad de termitas en el interior de las estructuras. Esto permite una verdadera inspección «de dentro hacia fuera», lo que proporciona un respaldo científico para la evaluación del estado de los edificios, la identificación de riesgos de seguridad y la renovación para mejorar la eficiencia energética.
Inspección del aislamiento de las paredes exteriores
Antecedentes
El aislamiento de las paredes exteriores es una tecnología eficaz para el ahorro energético en la construcción. Sin embargo, debido a factores como la calidad de la construcción, las condiciones ambientales y la vida útil, con el paso del tiempo pueden aparecer defectos como grietas, huecos y desprendimientos. Estos problemas no solo reducen significativamente el rendimiento del aislamiento térmico y la eficiencia energética del edificio, sino que también suponen un riesgo directo para la seguridad de los peatones debido al posible desprendimiento de los materiales de la fachada.
Puntos débiles
- La inspección tradicional se basa en la evaluación visual manual y en pruebas de percusión, lo que dificulta la detección de defectos profundos en el aislamiento.
- La inspección de las fachadas de los edificios de gran altura requiere andamios o plataformas suspendidas, lo que conlleva elevados riesgos para la seguridad y costes significativos.
- Los defectos internos del aislamiento no pueden identificarse mediante una inspección visual.
.jpeg)
.jpeg)
Solución
Las cámaras térmicas portátiles se utilizan para realizar inspecciones de temperatura por infrarrojos a larga distancia de las fachadas de los edificios desde el nivel del suelo. Captan con precisión las sutiles diferencias de temperatura en las paredes. Cuando se producen defectos, como huecos, en los sistemas de aislamiento exterior, su conductividad térmica difiere significativamente de la de las zonas intactas, lo que da lugar a patrones de color distintivos en las imágenes térmicas que permiten localizar con precisión los defectos ocultos. La inspección debe realizarse durante períodos con suficiente radiación solar o con diferencias significativas de temperatura entre el interior y el exterior para obtener resultados óptimos en las imágenes.
Inspección sin contacto y no destructiva: no se necesitan andamios, lo que permite realizar la inspección desde el suelo.
Eficaz y práctico: un solo operario con un único dispositivo puede escanear rápidamente toda la fachada del edificio.
Localización precisa: Las imágenes térmicas revelan con claridad la ubicación y la extensión de los defectos en el aislamiento, lo que proporciona una orientación precisa para su reparación.
Inspección de la estanqueidad de ventanas y puertas
Antecedentes
Las ventanas y las puertas son uno de los puntos más débiles en cuanto a la estanqueidad de la envolvente del edificio. Un mal sellado puede provocar una pérdida significativa de energía, lo que da lugar a la infiltración de aire frío en invierno y a la fuga de aire fresco en verano. Esto no solo aumenta el consumo energético de calefacción y refrigeración, sino que también reduce el confort térmico en el interior. Con la mejora continua de las normas de eficiencia energética de los edificios, la inspección de la estanqueidad se ha convertido en una parte esencial de la aceptación de la calidad de la obra y de la evaluación del rendimiento energético.
Puntos débiles
- Las fugas de aire son invisibles a simple vista, y los métodos de inspección convencionales resultan ineficaces.
- El gran número de ventanas y puertas hace que la inspección individual requiera mucho tiempo y mano de obra.
- Los defectos de estanqueidad suelen estar ocultos y son difíciles de localizar con precisión.
.jpeg)
.jpeg)
Solución
Cuando existen diferencias de temperatura entre el interior y el exterior (por ejemplo, durante el funcionamiento de la calefacción en invierno o del aire acondicionado en verano), las zonas con un sellado deficiente presentan variaciones térmicas evidentes debido a las fugas de aire. Las cámaras térmicas pueden detectar rápidamente estas diferencias de temperatura y localizar con precisión los puntos de fuga. Si se combina con el método de diferencia de presión, se puede evaluar con mayor detalle el rendimiento general de estanqueidad de ventanas y puertas.
Localización rápida: las imágenes térmicas revelan visualmente las zonas con fugas de aire, lo que elimina la necesidad de realizar una inspección punto por punto.
Mayor eficiencia energética: las reparaciones precisas de las juntas de estanqueidad reducen el consumo energético del edificio.
Mayor confort en el interior: elimina la entrada de aire frío y mejora la calidad de vida en el interior.
Inspección de fugas en las paredes
Antecedentes
Las fugas en las paredes son uno de los problemas de calidad más habituales en la construcción residencial. La infiltración de agua puede provocar el deterioro de los materiales y la corrosión de las armaduras, lo que compromete gravemente la seguridad estructural y reduce la vida útil de los edificios.
Puntos débiles
- Los puntos de fuga están ocultos dentro de las paredes y no pueden detectarse mediante una inspección visual.
- La inspección tradicional mediante excavación daña las estructuras de las paredes y conlleva unos costes elevados.
- La inspección de fugas en fachadas de gran superficie resulta muy ineficaz.
.jpeg)
.jpeg)
Solución
Para la inspección se utilizan cámaras térmicas portátiles. Las zonas húmedas presentan características térmicas distintas a las de las superficies secas de las paredes debido al enfriamiento por evaporación. En condiciones de sol, las zonas con fugas muestran una tasa de variación de temperatura diferente a la de las paredes intactas. Además, se puede utilizar un método de comparación «antes y después» de la pulverización de agua para identificar con precisión los puntos de fuga.
Inspección no destructiva: localiza con precisión los puntos de fuga sin dañar las estructuras de las paredes.
Alta eficiencia y precisión: permite un escaneo rápido de grandes superficies con una identificación clara de los límites de las fugas.
Evaluación científica: Las imágenes térmicas y los datos pueden archivarse para facilitar la planificación de las reparaciones y la toma de decisiones.
Inspección de infestación de termitas
Antecedentes
A menudo se hace referencia a las termitas como los «destructores invisibles» de las estructuras de los edificios, ya que suponen una grave amenaza, sobre todo para las estructuras de madera, los edificios históricos, las bibliotecas y los archivos. Las termitas suelen construir sus nidos dentro de las paredes y bajo los suelos, con una actividad muy oculta y una gran capacidad destructiva. Para cuando los daños se hacen visibles a simple vista, a menudo ya se ha producido un deterioro estructural irreversible.
Puntos débiles
- La actividad de las termitas queda totalmente oculta dentro de las paredes y no puede detectarse mediante una inspección visual.
- Los métodos de inspección tradicionales requieren dañar las paredes o los suelos, lo que conlleva un coste elevado y molestias.
- Las inspecciones a gran escala, edificio por edificio, resultan muy ineficaces en complejos de edificios de gran tamaño.
Solución
Las cámaras térmicas portátiles se utilizan para realizar inspecciones de temperatura por infrarrojos en paredes, suelos y techos de edificios. Durante su actividad, las termitas generan calor y alteran la conductividad térmica de los materiales de madera, lo que da lugar a anomalías de temperatura localizadas en las imágenes térmicas. La termografía permite visualizar claramente estas zonas anómalas, lo que permite al personal de mantenimiento identificar y localizar rápidamente las zonas de actividad de las termitas.
Inspección no destructiva: identifica rápidamente las zonas afectadas por las termitas sin dañar paredes ni suelos.
Inspección rápida de grandes superficies: más eficaz y rápida que los métodos tradicionales de inspección manual.
Evaluación asistida: El grado de las anomalías de temperatura puede indicar el alcance de la actividad de las termitas.
Inspección de huecos en paredes exteriores
Antecedentes
El desprendimiento de la pared exterior se refiere a la separación localizada entre el material de acabado de la fachada y la pared subyacente debido a una mala adherencia. Este defecto no solo aumenta considerablemente el riesgo de desprendimiento del material de la fachada, lo que supone un peligro para la seguridad de los peatones, sino que también reduce la eficacia de la impermeabilización y puede dar lugar a una serie de problemas secundarios, como filtraciones en la pared.
Puntos débiles
- Los defectos de huecos en fase inicial no son visibles a simple vista.
- La inspección tradicional mediante martilleo es ineficaz y requiere una comprobación punto por punto.
- Los defectos de huecos están muy dispersos y resulta difícil lograr una cobertura completa.
Solución
Las cámaras térmicas portátiles se utilizan para inspeccionar las fachadas de los edificios desde el nivel del suelo. Las zonas huecas contienen cámaras de aire que impiden la transferencia de calor. Bajo la radiación solar, estas zonas presentan diferencias de temperatura en comparación con las superficies de pared intactas. La termografía permite captar con precisión estas variaciones térmicas, mostrar visualmente la ubicación y la gravedad de los defectos de huecos, y señalar con exactitud las zonas dañadas o desprendidas.
Detección precoz: identifica defectos de huecos en una fase temprana, lo que ayuda a prevenir incidentes de desprendimiento de la fachada.
Cobertura integral: el escaneo desde el suelo desde múltiples ángulos garantiza que no haya puntos ciegos en la inspección.
Evaluación basada en datos: Las imágenes térmicas y los datos de localización pueden archivarse para respaldar la toma de decisiones científicas en materia de mantenimiento.
.png)
.png)